ハワイ移住を叶える人生戦略
【ハワイ】空港からホテルまで移動する便利な方法 皆さんは、ハワイ初日、 ホノルル空港 (今は、ダニエル・K・イノウエ国際空港 という名前になりましたが） から、自分が宿泊するホテルまで どのような手段で移動しますか？ 今日は、空港からホテルまで移動する 便利な方法を紹介します。 どんな方法があるかという手段と、 それが良いのか悪いのか、 完全に私主観ですが買いていきます。 ・旅行会社手配のシャ […]
【ハワイ】ハワイ旅行の計画 毎年１回、ハワイ旅行に行っています。 今年も年末に家族で行く予定です。 私としては、６年連続９回目くらいの ハワイです。 最近はだいぶハワイ旅行に 慣れてきた感じで 旅行前に以下のことを行っています。 1.事前に朝、昼、夜のスケジュールを入念に考える 2.パスポートやESTAの更新 3.レンタカー、レンタルiPhoneの予約 4.日本円をドルに換金 これらについてはまた […]
【融資】住宅ローンの借り換え 現在、１棟物のRCのマンションの 買付１番が取れており、 いろんな金融機関を回っています。 地元の金融機間にはすべて電話して 脈があるところはすべて訪問し、 自分の属性や金融資産をアピールして来ました。 ある地銀から「是非うちでやらせて欲しい」 という連絡が来たため、 他に持ち込んだ金融機間には丁重にお断りをして その金融機間１本に絞りました。 しかし結果として そこ […]
【融資】融資実行後のお願いセールス 無事に市町村の融資制度を使い、 ２００万円程度ではありますが、 融資実行が無事に完了しました。 合わせて読んでね！「市町村の融資制度」 市町村の融資制度 │ ハワイに住 […]
【資産運用年収800万円超で増税 所得税控除見直し “年収800万円超で増税” 最終調整へ http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171204/k10011246251000.html ざっくり言うと、 年収８００万円以上の人の 給与所得控除が引き下げられる というニュースです。 民間給与実態統計調査 http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/ […]
【資産運用年収800万円超で増税 所得税控除見直し “年収800万円超で増税” 最終調整へ http://www3.nhk.or.jp/news/html/20171204/k10011246251000.html ざっくり言うと、 年収８００万円以上の人の 給与所得控除が引き下げられる というニュースです。 民間給与実態統計調査 http://www.nta.go.jp/kohyo/tokei/ […]
【融資】希望の光が見えたが期待しないで待つ！ 現在、買付１番が取れ、 融資申し込みをしている RC１棟ものの物件ですが、 なかなか私の希望条件に合う 融資条件が引き出せず、 まだ融資承認が取れていない状態です。 先日、希望条件でほぼ融資確実と 言っていた金融機関も 金消契約の直前になって、 融資期間を短くしてくれと言われ、 結局断念しました。 現在は仲介会社に相談し、 仲介会社と取引のある金融機関 […]
【海外不動産】ハワイの不動産はどうなの？ 私は海外の不動産を所有していますが、 場所はアメリカ、テネシー州の メンフィス市という場所です。 企業も多くあり、アメリカの中でも 人口が増えている都市で、 海外不動産投資家にとっては人気の場所です。 この場所への投資の良いところですが、 何と言っても不動産の価格が 人気のエリアと比べて安いということです。 私は２室のアパートを １４９,０００ドルで 購入 […]
【資産運用】コップの水を飲むのではなく、コップから溢れた水を飲む 私はマラソンを趣味としていますが やはりホノルルマラソンに憧れます。 ホノルルマラソン用に 旅行会社は、いくつかツアーも 出してているようですね。 ホノルルマラソンツアー会社比較 http://www.honolulu-marathon.biz/ １２月はほぼ自宅での仕事なので、 行こうと思えば行ける時間の自由は あります。 また、 […]
【海外不動産】セラーファイナンスの繰り上げ返済 現在duplexという １戸建てですが、２つの家族が住める アメリカ不動産を所有しています。 当時日本円で1800万円ほどで 買ったのですが、 少しは手元にキャッシュを残しておこうとして ローンを組みました。 僕は日本人ですので、 当然アメリカの金融機関で ローンを組むことができません。 また日本の金融機関も 物件がアメリカだとこちらも当然 担保評価 […]