Masa Life Log

ハワイ移住を叶える人生戦略

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今期の納税1000万円超。税金をマイルに変える話

2025年11月

今期の納税1000万円超。税金をマイルに変える話

今月、納税1000万円を超えました 今期は物件の売却益に加えて、昨年購入した以下の記事のRCマンション2棟の家賃収入がフルで乗ったこともあり、最終的な税引前利益は3000万円を超えました。 9期法人を運営していますが、過去最高の売上と利益になりました。 RCマンション2棟1括購入！ 節税を抑えて利益を出す方針 よくある「税金を減らすための節税」ではなく、私の考えはあえて節税を抑え、利益をしっかり出 […]

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1棟売却後の投資状況を整理しました

先日、築30年のRCマンションを売却しました。 購入時よりも高く売れたこと、約7年所有していたことで残債がかなり減っていたため、税引後でもそれなりの手残りを残すことができました。 反面、16室あった物件だったため、売却による家賃収入はかなり減りました。 今回、1棟売却したので現時点での投資状況をまとめ、プロフィール欄も更新しようと思います。 売却前の投資状況 ・5棟57室(入居率98.25%)・総 […]

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Masa Life Log を新しく始めます

2017年にスタートした「hawasumu.com（ハワイに住むまで続けるブログ）」を、このたび 「Masa Life Log（masalifelog.com）」としてリニューアルすることにしました。 ブログ名を変えた理由 当初は「ハワイに住むまでの道のり」を記録するために始めたブログでしたが、ここ数年で書きたいことが大きく広がりました。 もはや「ハワイ移住」だけでは収まりきらず、自分の人生そのも […]

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旅行好きの私が使っている旅行をタダで行ける可能性が広がるおすすめクレジットカード3枚【ハワイ旅行好き向け】

家族でハワイが大好きで、今年の年末に行く旅行をカウントすると、コロナ禍の2年間を除けば14年連続・通算17回目になります。 旅行に頻繁に行くようになってから、クレジットカード選びで旅行コストが劇的に変わると実感しました。 一見、年会費が高く見えるカードでも正しく使えば年会費以上のリターンを得ることができます。 今回は私が実際に使っている3枚のクレジットカードを紹介します。 私が使っているクレジット […]

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築30年RC物件を2100万円の手残りで売却した話

2棟目の物件を売却しました またブログを更新しなくなって1年半が経ってしまいました。 ブログは書いていませんでしたが、不動産投資も仕事も動いていました。この1年半の間にいろんなことが起こりましたが、少しずつ記録を再開していこうと思います。 今回は2棟目の物件が売却できた話です。 売却した物件 RCマンションで、スペックは以下の通りです。 ・築年数:30年・売却時の利回り:8.68%・満室時の家賃年 […]

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