銀行まわり
ある金融機関に出向き、 いろいろ話を聞いてきました。 この金融機関への訪問は２回目です。 この金融機関は信用金庫なのですが、 他の金融機関と以下が違います。 ・融資期間が最長で１５年 ・しかし耐用年数を超えていても融資可能 ・支店長が直々に対応いただける ボロガラ物件を融資を使って 購入しようと考えている私には (ある程度の自己資金は入れる必要ありますが) とてもありがたい金融機関です。 今日はイ […]
2017年12月
【国内不動産】銀行まわり
- 2017.12.20
- 未分類
【国内不動産】銀行まわり ブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハ […]
ボロボロガラガラ物件調査
現在私は、 ・海外不動産１棟所有 ・国内不動産１棟融資審査中 という規模の弱小大家です。 しかしこれを続ければ ハワイに住めるというゴールは 見えているので、 諦めずに、根気よく継続していきます。 海外不動産は、 銀行融資が組めないので、 全額キャッシュ、 もしくはお金を貸したい投資家から 高金利で借りなければならない ということから、 銀行融資が受けられる、 国内不動産１棟ものも対象にしました。 […]
【国内不動産】ボロボロガラガラ物件調査
- 2017.12.19
- 未分類
【国内不動産】ボロボロガラガラ物件調査 ブログ移転しました。 こちらもよろしくお願いします。 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│& […]
旅行の準備を効率的に行う方法
私の家族は全員がハワイが大好きです。 妻のハワイ好きから始まり、 毎年旅行にいくことで、 私もあの気候や雰囲気が大好きになり 将来絶対にハワイに住むと 決めるくらいになりました。 ６歳の娘も、何かあると 「ハワイに行きたいな〜」 とか 「ハワイの方がいいな〜」 みたいなことを口走るようになっています。 何とも贅沢です。。（笑） さて、そのように毎年行っている ハワイ旅行ですが、 毎回行く前に 旅行 […]
【ハワイ】旅行の準備を効率的に行う方法
- 2017.12.18
- 未分類
【ハワイ】旅行の準備を効率的に行う方法 ブログ移動しました 日米の不動産投資でハワイ移住を目指す│ハワ&# […]
人を雇って仕組化する
どのような業種でもそうなのですが、 人を雇って仕組化するというのが とても重要であるということを すでに成功している方から教えていただきました。 頭ではわかっていますが、 それを実際に実践している人から 具体的に話を聞くと、 説得力があります。 今はまだ規模が小さいので、 人を雇っていくのは早いと感じていましたが、 おそらくこれが成長を鈍化させている原因なのでは と思い始めました。 毎月得られるC […]
【成功法則】人を雇って仕組化する
- 2017.12.17
- 未分類
【成功法則】人を雇って仕組化する どのような業種でもそうなのですが、 人を雇って仕組化するというのが とても重要であるということを すでに成功している方から教えていただきました。 頭ではわかっていますが、 それを実際に実践している人から 具体的に話を聞くと、 説得力があります。 今はまだ規模が小さいので、 人を雇っていくのは早いと感じていましたが、 おそらくこれが成長を鈍化させている原因なのでは […]
融資申込中の物件に退去が。。
現在融資申込中の物件があるのですが、 仲介会社から電話がかかってきて、 １室退去申込が出たとの連絡がありました。 本来であれば、 退去申込が出た時点で 次の入居者募集を始めるべきですが、 この物件はまだ私のものではありません。 何かできることを探したり、 できることは無いかを確認したのですが、 まだ所有権が私に移っていないので、 何もできないとのこと。 管理会社との打ち合わせもできません。 自分の […]
【国内不動産】融資申込中の物件に退去が。。
- 2017.12.16
- 未分類
【国内不動産】融資申込中の物件に退去が。。 現在融資申込中の物件があるのですが、 仲介会社から電話がかかってきて、 １室退去申込が出たとの連絡がありました。 本来であれば、 退去申込が出た時点で 次の入居者募集を始めるべきですが、 この物件はまだ私のものではありません。 何かできることを探したり、 できることは無いかを確認したのですが、 まだ所有権が私に移っていないので、 何もできないとのこと。 […]