ハワイ移住を叶える人生戦略
[ハワイ移住]ハワイに住む方法(ハワイでビジネスを立ち上げる) 先日のブログで ハワイに住む方法は 私の知る限りで 以下の方法があると書きました。 1.ハワイ在住の人と結婚する(女性に多い) 2.ハワイでビジネスを立ち上げる 3.日本でのビジネスが成功し、 億万長者になりハワイに住む 4.日本からの収入でハワイに住む ・日本で立ち上げたビジネス収入 ・日本の不動産からの家賃収入 5.ハワイで […]
[ハワイ移住]ハワイに住む方法(ハワイ在住の人と結婚する) 昨日のブログで ハワイに住む方法は 私の知る限りで 以下の方法があると書きました。 1.ハワイ在住の人と結婚する(女性に多い) 2.ハワイでビジネスを立ち上げる 3.日本でのビジネスが成功し、 億万長者になりハワイに住む 4.日本からの収入でハワイに住む ・日本で立ち上げたビジネス収入 ・日本の不動産からの家賃収入 今日は１番の 1 […]
[ハワイ移住]ハワイに住む方法 ハワイに住む日本人は約２０万人 という調査結果があります。 ちなみに２０１７年現在 日本で一番人口が少ない 都道府県は鳥取県で、 ５７万人です。 日本で一番人口が少ない 県の３分の１の人数が 現在ハワイに住んでいます。 この数字を見て、みなさんは どのように思いますか？ 「日本で一番人口が少ない 県の３分の１しかいないのか・・・ これはハードルが高いな。。」 な […]
[行動]成功者になる方法 成功者になる方法は 成功者に学ぶのが1番早いと 思います。 自分がまずどうなりたいかを 決め、そうなっている人を見つけ お金を払って会いに行ったり、 話を聞いたりする。 数時間数万円かかることが 多いですが、 その人の体験や具体的な アドバイスを聞けるので、 とても安いと思います。 こうやって成功者に 会って話を聞くと、 結構共通点があります。 本も良く読みますが、共通点 […]
いろんな成功者の本を読んでいると、 ある共通点が見えてきます。 今日の話は、 「本気で決断した時点で、 そのゴールは確定している」 ということ。 これをやる！と明確な目標を立てたら やはりその目標は達成したいですよね。 ただ、人によって その目標をいつも達成する人と、 いつも達成しない人に分かれるわけです。 これは目標を立てた後の決意の違いから そのような違う結果が出てしまうということ。 目標を […]
[行動]良さそうと思ったらすぐにやってみる たくさんの書籍やブログを読んでいると、 成功者に共通する行動特性を見つけることが できます。 それは、 「良さそうと思ったら、 ごちゃごちゃ考えずに、 まずはすぐにやってみる」 という特性です。 始める前からあれこれ考えても 何が起こるかわからないし、 始めてから起こった現象に対して 対処し、改善していく。 始めてみることで、 そこで初めてわかること […]
[生き方]スタッフ0、オフィス0、稼働0の考え方 ビジネスなどをやるにおいて、 自分が日本などで稼働していると ハワイにずっと住むことなんて できません。 当然ですが、ハワイに住むなら 自分がいなくても回るような 仕組みにしなければいけません。 しかし、スタッフ(従業員)を雇うと そのスタッフに対して きちんと給料を払えるような 仕組みを作らなければならないし、 毎月定期的にお給料を払わなければ […]
[資産運用]支出を管理する 不動産を購入するためには、 手持ちの資金を多く持っている 必要があります。 海外不動産のように 海外の銀行は多くの場合、 日本人に融資してくれません。 そのため、海外不動産を 購入する場合は 多くの現金を入れる必要が あります。 また、日本でフルローン、オーバーローン を引いて、手持ち資金をほぼ０で融資を 組む場合でも、 手持ちの資金が多ければ多いほど 銀行は融資をして […]
[不動産投資]レバレッジを効かせることができる日本の不動産投資 不動産を購入する場合は ある程度の自己資金を 用意する必要があります。 ２０１５年６月に購入した アメリカ不動産は 日本円にして１１０円換算で 約１６００万円くらいでした。 その当時は1ドル=125円でしたので、 もう少し高い金額で購入しています。 購入時、手持ちのキャッシュを 残しておきたかったので、 ３００万円ほどは売主から借りた […]
[国内不動産]１棟マンションが買えそうです ２０１５年６月にアメリカにアパート１棟を保有して 何とかずっと満室経営ができています。 アパートといっても１軒屋の真ん中に壁があり ２つの家族が住めるDuplexという ２室のアパートですが、、、 その頃は 「日本の人口は減るので人口が増えている先進国で 不動産投資を進める！」 という思いで始めたのですが、 不動産の本を30冊くらい読んでみると、 日本 […]