2009年12月

組織構造について

2009.12.05
未分類

代表的な組織構造 http://www.initiaconsulting.co.jp/archives/management/1_13.html

name：masa

家族みんながハワイ好きで、これまでコロナ禍を除いて14年連続17回渡航。
「いつか本気でハワイに住みたい」という夢をずっと心の中で温めてきました。

2013年、ITエンジニアとして独立。
働けば稼げるけれど、休めば収入が止まる。
「この働き方のまま家族を守れるのか？」という不安が消えず、
2015年に不動産投資をスタート。

知識ゼロの状態から行動し続け、
失敗も成功も味わいながら積み上げてきた結果、
いまでは 総投資額5億円／家賃年収5,000万円／57室オーナーに。

投資も仕事もトライアスロンも、
“未来の自分と家族のために積み重ねる” ことが好きです。

【現在の投資状況（2024/7/1時点）】
・5棟57室（入居率98.25%）
・総投資額：5億1762万円
・家賃収入：5032万円/年（利回り9%）
・返済：2180万円/年（返済比率43%）
・賃収 − 返済 = CF2852万円/年
・実質CF：1844万円/年（経費・税金・管理料など控除後）

最終目標は、
家族でハワイに移住し、好きな仕事と健康な体で人生を楽しむこと。

その過程をすべて「Masa Life Log」に記録していきます。